Ипотека и недвижимость - В москве открылись новые выставочные залы

Площадь отеля Советский на Ленинградском проспекте будет увеличена с 18 тыс. до 80 тыс. кв. м, рассказал Ъ глава компании Russian Land (ранее СТТ Групп) Шалва Чигиринский. Существующий отель будет отреставрирован, а на соседнем участке мы построим современную гостиницу, и оба объекта будут объединены в единый комплекс, пояснил он. По его словам, для управления пятизвездным гостиничным комплексом компания пригласит международного оператора. По оценкам гендиректора Азимут сеть отелей Сергея Лысенкова, объем инвестиций в проект составит около $160-200 млн.

Отель Советский был куплен структурой Шалвы Чигиринского ООО "Советский лимитед на аукционе 19 июня 2007 года за $63 млн. Но новому собственнику пришлось отправиться в суд: арендатор гостиницы (договор до 2018 года) ООО Отель Советский" подало в арбитражный суд Москвы иски к организаторам торгов департаменту имущества города Москвы (ДИГМ) и специализированному государственному унитарному предприятию (СГУП) по продаже имущества Москвы. Истец оспаривал законность аукциона и его результаты, и суд принял обеспечительные меры, запретив сделки с имуществом.

Вчера представитель Russian Land Илья Левитов сообщил, что обеспечительные меры с имущественного комплекса отеля Советский сняты, так как 18 марта 2008 года суд отклонил апелляцию арендатора (постановление есть в распоряжении Ъ). Вчера Федеральная регистрационная служба сообщила, что уже внесла в госреестр прав на недвижимость запись, отменяющую запрет сделок с имуществом. В ДИГМ, впрочем, отмечают, что сроки на подачу кассационной жалобы по делу еще не истекли.

СГУП по продаже имущества Москвы, с которым ООО Отель Советский" судится в рамках другого дела, уже готовится выступать в кассационном суде. К нам поступил документ о том, что ООО Отель Советский" подало жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа, сообщил вчера Ъ руководитель СГУП Владимир Авеков. Замгендиректора по юридическим вопросам ООО Отель Советский" Алексей Куликов заверил Ъ, что компания продолжит судебные тяжбы.

Юристы полагают, что делать окончательные выводы о результатах дела преждевременно: кассационный суд может пересмотреть дела. Партнер адвокатского бюро Барщевский и партнеры Владимир Букарев приводит пример конкурса на право реконструкции гостиницы Россия и инвестконтракта, заключенного с ООО СТ Девелопмент Шалвы Чигиринского. 23 января 2007 года президиум Высшего арбитражного суда признал конкурс недействительным, а дело об инвестконтракте направил на новое рассмотрение. 1 апреля 9-й арбитражный апелляционный суд признал инвестконтракт, а также договор аренды земельного участка недействительными (см. Ъ от 2 апреля). По оценкам господина Чигиринского, демонтаж России обошелся его компании в $80 млн.

Если дела о судьбе отеля окончательно решатся в пользу структуры Шалвы Чигиринского, то реализация девелоперского проекта позволит отелю войти в число крупнейших реконструированных гостиниц Москвы, признают эксперты. Для сравнения: площадь Украины составляет 73 тыс. кв. м.
Сегодня большой проблемой российской столицы оказывается нехватка нормальных выставочных залов, удовлетворяющих потребности выставок, сделанных по последнему экспозиционному слову. К лучшему ситуация стала меняться совсем недавно. Удачно спроектирован и удобен для программ разного формата филиал Московского музея современного искусства в Ермолаевском переулке. Образцово-показательна новорожденная галерея Фолькера Диля на Смоленской набережной в помещении первой галереи советского минкульта. Вот еще один повод порадоваться: компания RIGroup, поддерживающая российских дизайнеров и архитекторов, ее президент Жанна Буллок совместно с Мультимедийным комплексом актуальных искусств и его директором Ольгой Свибловой открыли залы в самом популярном сегодня у москвичей пространстве Винзавода.

Зала два: один для мэтров (Зал славы). Другой для тех, кто не хочет от них отстать (Инкубатор). Открывшиеся в рамках Фотобиеннале выставки в этих пространствах инсталлированы действительно на славу. В главном зале экспонируется сейчас выставка одного из самых почетных фоторепортеров мира, основателя французского фотоагентства SIPA PRESS Гексина Сипахиоглу. Турок по происхождению и гениальный авантюрист по призванию, господин Сипахиоглу сделал шедевральный фоторепортаж событий сорокалетней давности: студенческих волнений весны 1968 года в Париже. Эта весна молодых бунтарей стала точкой отсчета новой стратегии интеллектуальной критики общества потребления, которая актуальна до сих пор. Гексин Сипахиоглу фанат самых завершенных по емкости смыслов пластических мизансцен. Ради их фиксации он выжидал часами и не раз получал дубинками от раздраженных на неугомонного охотника спецназовцев. В новом зале работы фотографа выставлены просто отлично. В полумраке на белых стенах, подсвеченные строго направленным светом, они воспринимаются кадрами единой документальной хроники, связывающей пространство зала киномонтажным способом.

В уютном Инкубаторе сегодня можно посмотреть точные по эмоциональному контакту фото и видеоработы молодой талантливой Натальи Павловской на тему прозаических, но таинственных будней мало изменившейся с довоенной поры подвальной типографии Вымпел. Трофейные довоенные печатные аппараты, обшарпанные стены, артефакты тоталитарного времени. Чудится, что это не документация реальности, а новая ее мистификация в тотальной инсталляции Кабакова. Время в этой типографии попало за пазуху истории. И фотографу удалось передать абсолютно личный, не вербализуемый, бередящий душу контакт с фактурой иных, не здешних ячеек бытия.

Официальное, второе открытие залов RIGroup и Мультимедийного комплекса планируется на 15 мая. Характерно, что в Зале славы снова будем ждать остросоциальный проект звезды американского искусства Барбары Крюгер, знаменитой своими коллажами, видеоработами, репрезентирующих власть масс-медиа и рекламы (достаточно вспомнить ее хрестоматийную шелкографию 1987 года с текстом Я покупаю -- следовательно, я существую). А в Инкубатор пригласили нашего 26-летнего Илью Трушевского с работой без острой социальной критики, но с интрасубъективным переживанием замысловатой археологии урбанистических пространства и времени.