Ипотека и недвижимость - Инвесторы решили покончить с "москвой-сити"

Самым неожиданным образом продолжают развиваться события вокруг строительства скандально известного жилого дома на углу улиц Радищева и Московской. Несмотря на категоричный запрет властей, работы здесь идут полным ходом.

Наша газета уже не раз писала об этой истории. Очередная публикация была совсем недавно - 21 мая (Штурм высотки). Мы сообщали, что строительная компания Астон, не имея на руках положительного заключения государственной экспертизы, продолжает возведение своего объекта на улице Радищева, 61.

Напомним: жильцы домов, оказавшихся впритык к новостройке, еще два года назад начали бить тревогу: новая трехсекционная высотка в 18 и 25 этажей, будь она построена, полностью перекроет и так не обильный свет в окнах 30 квартир ближайшей пятиэтажки. Санитарные врачи подтвердили: это противоречит федеральному законодательству. Кроме того, в проекте надзорные органы выявили массу других нарушений: захват лишней территории, недопустимо малые размеры будущих детских и спортивных площадок. Всего претензий-замечаний к застройщику у экспертов набралось на несколько страниц заключения.

Мы подчеркивали: главным условием продолжения строительства эксперты называют сокращение этажности и количества секций дома. Это прописано в их заключении, имеющемся в редакции. Однако в телефонном разговоре председатель правления компании Вячеслав Трапезников заявил нам, что не видел такого в документе. И, невзирая на требования прокуратуры устранить нарушения закона, не остановил стройку, поскольку, утверждает он, есть решение Верх-Исетского суда, отклонившего тот протест прокуратуры и, следовательно, благословившего продолжение строительства.

Но вот вчера в руки к нам попал новый документ - письмо, подписанное заместителем начальника Главархитектуры Екатеринбурга, начальником инспекции архитектурно-строительного контроля Михаилом Волковым. Оказывается, еще 31 марта администрация города остановила строительство вышеуказанного объекта до представления застройщиком положительного сводного заключения по проектной документации.

Вот как! Оказывается, остановлена стройка.

Однако, действуя по принципу не верь глазам и ушам своим, мы в тот же день с фотокорреспондентом выехали на остановленный объект. И что же?

Никто и не думал исполнять предписание мэрии. Работает башенный кран, все три подъемника, экскаватор, гусеничный и автокран, миксеры подвозят бетон. Десятки людей трудятся в едином порыве, ни одного курящего. Ни на день, как нам сказали жители соседних домов, стройка не останавливалась.

- Хуже того, они работают и по выходным, и по ночам, - говорит Александр Зырянов, сам строитель по профессии. - Спать мешают.

Домохозяйка Наталья Ивановна рассказала: в одну из ночей, когда грохот со стройки доконал ее с домочадцами, она позвонила в милицию, а там, услышав адрес объекта, беспомощно заявили: И вы хотите, чтобы мы пошли против мэрии?..

Что же получается? Государственная экспертиза не разрешает строительство, прокуратура тоже против, администрация города остановила работы на объекте - а дом растет! Уже на 20 этажей вознеслись вверх гордые созидатели комфортабельного жилья в престижном доме. Красочный баннер на его фоне зазывает: Здесь будет твой дом! И как-то сразу верится - будет. Не твой, но чей-нибудь - с таким-то энтузиазмом застройщика! Обязательно будет. Вот только законность в городе будет ли? В это жильцам - соседям новостройки - уже не верится.

Государственный строительный надзор за высотным домостроением на Урале осуществляют инспекторы Ростехнадзора. Они, как мы выяснили, могут наказать застройщика за нарушение подобного рода штрафом в размере 50-100 тысяч рублей. Согласитесь, несколько смешное наказание для любой строительной компании.

Ну а что же администрация города? Она остановила своей волей стройку - значит, должна контролировать исполнение своего же циркуляра. И как контролирует?

P.S.
Мы попытались выяснить это у самого Михаила Волкова, начальника инспекции архстройконтроля. Но он переадресовал нас в пресс-службу администрации города. Там попросили от редакции письменный запрос. Мы решили: будет правильней, если сама эта публикация станет письменным запросом в мэрию.
Любой москвич сможет увековечить свое имя за счет другого имени. Для этого достаточно придумать новое названии амбициозному долгострою, который пока именуется чуждо для русского уха – «Москва-сити». Конкурс по этому поводу был объявлен вчера. А его итоги подведут 7 декабря. И имя того, чье название победит, будет увековечено на специальной табличке, установленной на главной площади делового центра.

«Столичной» так и не удалось установить, кто придумал коробящее название «Москва-сити». Зато известно, что первое громкое предложение переименовать деловой центр впервые прозвучало еще в мае этого года из уст Юрия Лужкова. Он тогда сказал, что будущему кварталу нужно подобрать какое-нибудь русское название, например «Великий Посад». И даже поручил своему заместителю Иосифу Орджоникидзе, курирующему проект, «пересмотреть всю систему названий в международном центре», чтобы уйти от засоряющих русскую речь иностранных слов, превалирующих в наименованиях объектов комплекса.

Как сказали «Столичной» в Департаменте инвестиций и маркетинга ОАО «Сити», новое имя должно хорошо звучать на русском языке и легко восприниматься на слух иностранцами.

– Вряд ли «Великий Посад» подходит по топонимике для названия комплекса, – рассказала менеджер компании Людмила Таборская. – Для всей Москвы Великий Посад – это Лубянка, Китай-город. А здесь Краснопресненская набережная, и имя нужно другое, хотя не исключено, что слово «великий» в названии появится.

Идея всерьез заняться переименованием комплекса, по словам госпожи Таборской, принадлежит инвесторам и застройщикам. А они в свою очередь руководствовались пожеланиями сверху. Чтобы отбор имен прошел как можно более объективно, состав конкурсной комиссии пока не разглашается.

– Победителю конкурса вручим диплом и подарок, – продолжает Людмила Таборская, – скорее всего, подарком станет денежный приз, но его размер мы пока не определили. К тому же на центральной площади комплекса будет установлен памятный знак с именем человека, придумавшего новое название.

Имя человека, который придумает название этому месту, будет увековечено

Первая очередь строительства на Краснопресненской набережной должна быть закончена к 2007 году. К этому времени в комплексе появятся аквапарк, линия мини-метро, почти все основные офисные здания и гостиница. Приблизительные вложения в «Москву-сити» оцениваются в 12 млрд долларов. Пока остается неизвестной судьба «Башни России», главного столпа, вокруг которого и будет расположен комплекс: инвестор для ее строительства пока не найден.

СПРАВКА

Для участия в конкурсе нужно заполнить специальный бланк и отослать его по почте в ОАО «Сити». Бланки обещают выслать по факсу каждому, позвонившему по телефону 255-8285. Можно прислать письмо и в произвольной форме по адресу: 119146, Москва, а/я 457, с пометкой на конверте «Конкурс на название ММДЦ» или по электронной почте: pr@citynext.ru. В письме должны быть указаны фамилия, имя, отчество конкурсанта, его адрес, телефон, профессия, предлагаемый вариант названия и подробное его обоснование, дата и подпись приславшего письмо. Последний срок подачи заявок – 23 ноября по почтовому штемпелю.