Ипотека и недвижимость - Парк горького периода

Поклонники экстремального туризма и любители экзотики нередко направляются по дорогам Кортеса, Бальбоа и Индианы Джонса к золоту ацтеков и инка. Сейчас же не только туристы, но и многие российские инвесторы в недвижимость также обращают свое внимание на Латинскую Америку.

Подробнее о перспективах инвестиций в этот макрорегион и об опыте тех, кто уже сделал свой выбор в его пользу, порталу Prian.ru рассказал генеральный директор Санкт-Петербургского центра развития связей с Испанией и странами Латинской Америки Алексей Хованов.

Алексей, скажите, пожалуйста: наши сограждане активно покупают недвижимость в Латинской Америке, в странах, где говорят на испанском языке. Какие регионы наиболее популярны? Какие выгодны с инвестиционной точки зрения? Отлична ли такая покупка от приобретения жилья в Испании?

Испания и Латинская Америка это совершенно разные регионы. В Испании россияне традиционно покупают недвижимость. Исторически так сложилось, что цены в Испании несколько ниже, чем в крупных городах России, и этот интерес, а также гостеприимство, надежное законодательство и защита вложений способствовали увеличению потока инвестиций россиян в Испанию.

А Латинская Америка?

Что касается Латинской Америки, то больше всего русских проживает в Аргентине более полумиллиона, начиная с первой волны эмиграции. Сейчас люди тоже приезжают, ищут работу, работают, остаются. Если говорить об инвестициях в недвижимость, то наибольшим спросом среди стран Латинской Америки на сегодняшний день пользуется Доминиканская Республика, на втором месте панамский рынок. Популярность первой обеспечивает тот факт, что 80% доходов этой страны это туризм. Поэтому инвестиции идут не столько в жилую, сколько в гостиничную недвижимость. То есть, наши бизнесмены покупают участки земли либо недостроенные гостиницы и берут ипотечные кредиты в залог их стоимости. Процентная ставка в странах Латинской Америки невысокая: порядка 6-8%. Банк оплачивает около 75-80% стоимости объекта

Ипотечный кредит в Доминикане берется в российском банке или в доминиканском?

Это только западные банки, потому что ни один российский банк не работает и не имеет представительства в Латинской Америке их просто нет. Месяца полтора назад Внешэкономбанк делал презентацию для 17 консульств и посольств стран Латинской Америки по инвестиционным проектам и возможности создания и поиска банка-партнера, который бы работал с ВЭБ. Кроме того, месяца четыре назад собиралась межправительственная комиссия Россия-Венесуэла, в рамках которой прозвучало предложение создать совместный российско-венесуэльский банк. Дело в том, что Венесуэла является одним из основных бизнес-партнеров России в Латинской Америке. Кроме вооружений существуют крупные совместные проекты по поиску нефти, газа. Здесь самое главное не только найти партнера, но и обеспечить схему, как будет этот бизнес финансироваться и насколько он будет защищен. Если говорить о взаимодействии нашего бизнеса со странами Латинской Америки, то сегодня любая сделка сперва подтверждается первоклассным западным банком, который дает за немалую свою долю гарантии того, что российский банк выплатит свои обязательства перед латиноамериканским, а тот, в свою очередь, гарантирует, что он оплатит товар или услуги.

Примеры предложений объектов недвижимости в Панаме и Доминиканской республике

Апартаменты в жилом комплексе в Сосуа, Доминикана, за 81 тыс. евро Вилла в 300 метрах от пляжа в Кабарете, Доминикана, за 187 тыс. евро Квартира в высотном доме в Коста-дель-Эсте, Панама, за 105 тыс. евро

Чем интересна Панама россиянам?

Сейчас в стране бум, который подогрели шесть-семь громадных инвестиционных проектов. В первую очередь, это расширение Панамского канала, о котором объявил президент Панамы Мартин Эрасто Торрихос. Уже давно корабли Panamax не могут пройти через шлюз, они вынуждены разгружаться на одной стороне канала, потом перевозиться по железной дороге и грузиться. В шлюзовые камеры помещаются только корабли размером до 330 м. Сейчас две компании, французская и американская, занимаются реконструкцией и проектированием шлюзовых камер на входе и на выходе (Карибское море и Тихий океан). Кроме этого, есть еще и инвестиционные проекты поменьше. Все это привело к тому, что в Панаму потянулись иностранные деньги. Ведь людям, задействованным в этих проектах, надо где-то жить. Первыми, кто вложил в жилье страны, были испанские фирмы (например, группа MOL), инвестировавшие в Панаму $34 млрд. Панама сейчас это активно развивающийся финансовый центр, банковский центр. Инвестиции идут, в основном, в городскую недвижимость, в столицу Панама-Сити, в многоэтажные здания, построенные для людей, которые приезжают туда жить и работать. Что может заинтересовать российских граждан, так это инвестиция в покупку квартиры, которая дает право с определенной суммы ($200-250 тыс.) получить статус инвестора и стать обладателем панамского паспорта. Этот документ дает множество преимуществ, включая безвизовый въезд во многие страны мира.

На этом список перспективных для инвестора стран не заканчивается?

Конечно, нет! Кроме Доминиканы и Панамы, у россиян появился интерес к Коста-Рике. Эта страна привлекательна с различных точек зрения. Во-первых, около 35% ее территории национальные парки. Кроме того, Коста-Рика одно из самых безопасных государств Центральной и Южной Америки. Примечательно, что президент страны господин Ариас Нобелевский лауреат. Страна это крайне интересная и очень экологичная: все правительственные встречи и пресс-конференции первых лиц государства нередко заканчиваются словам о том, что за экологию планеты надо бороться. Активно развивается всякого рода экологический туризм, гостиничный бизнес, отдых.

Кто инвестирует в Коста-Рику?

Самая большая часть инвестиций в недвижимость идет, конечно, со стороны Америки. Многие американцы, выходя на пенсию, переезжают туда жить. В Панаме есть такое местечко Ла-Валья, в Коста-Рике же, на границе с Панамой, расположен город Сан-Вито именно там проживает много американских пенсионеров. Деньги эти люди получают в США, а в Латинской Америке они обеспечены хорошей экологической средой, низкими цены на товары первой необходимости и миролюбием местного населения. В жилье для американских пенсионеров вкладывают многие инвесторы. Ну и, конечно, популярной остается сфера туризма, в первую очередь, экологического.

Также я бы рассмотрел Мексику, которая становится привлекательной с точки зрения российского капитала. Крайне интересны карибские курорты полуострова Юкатан (два штата Юкатан и Кинтана-Роо), куда поток инвестиций уже хлынул. Это идеальное место с точки зрения курортного отдыха, и там, соответственно, достаточное количество гостиниц. Очень много средств в строительство отелей вкладывают испанцы, американцы и канадцы. Кроме того, сейчас стало развиваться и другое побережье Юкатана, берега Мексиканского залива. Они, может быть, не так освоены, как карибские, но места эти прекрасны: бесконечный белый пляж, прозрачная вода Единственным минусом является предрасположенность к торнадо, которые проходят по Мексиканскому заливу. Во всем остальном это место идеально для отдыха и времяпрепровождения.

Примеры предложений объектов недвижимости в Коста-Рике и Мексике

Современная квартира в столице Коста-Рики за 57 тыс. евро Особняк недалеко от берега моря в Коста-Рике за 541 тыс. евро апартаменты в жилом комплексе на курорте Юкатана за 73 тыс. евро

Вы упомянули Карибское побережье Мексики. А как обстоят дела с недвижимостью на островах этого моря?
Из Карибских, вернее Антильских, островов все-таки надо упомянуть Кубу. Президент страны Рауль Кастро после своей инаугурации начал совершать определенные изменения в экономической жизни страны, поэтому инвесторы, в том числе российские, сейчас пытаются найти и нащупать возможности для инвестиций в экономику и недвижимость Острова Свободы. К сожалению, приобретение недвижимости на Кубе иностранцами не имеет законных прав и доступно только в рамках совместных предприятий с 51% (как минимум) кубинского капитала. Фирмы эти могут быть только государственными. Между тем наши инвесторы начинают ходить кругами в ожидании, потому что Куба это такой очень интересный, лакомый кусок. Когда появится возможность покупать недвижимость страны открыто, то цены резко пойдут вверх.

Малые Антилы мы брать не будем, потому что там все дорого стоит, с прицелом на элитку. Теперь рассмотрим Южную Америку: Колумбия страна достаточно специфическая, хотя ее северное побережье и национальный парк Тайрона очень интересны, а город Картахена это просто жемчужина Карибского моря. Перейдем к Венесуэле. Здесь особенно интересен остров Маргарита как туристический центр. Также в Венесуэле привлекательны дельта реки Ориноко, с точки зрения экологического туризма, и Лос-Рокес острова в океане.

А с точки зрения инвестора?

С точки зрения инвестора, это также экологический туризм. Куда вкладывать инвестиции? Только туда, где есть ежегодная стопроцентная загрузка. Для этого идеально подойдут в домики в дельте реки Ориноко или в Гран Саванне, Рораймо, Канаймо это очень интересные инвестиционные проекты, с которыми можно работать, в которые надо вкладываться. Тут туризм немножко специфический, экологический, где-то, может быть, экстремальный, но для инвестиций эти места золотое дно, на мой взгляд.

Что касается Аргентины, как я уже упоминал ранее, исторически так сложилось, что больше всего россиян проживает именно на ее территории. Но инвестиции в недвижимость здесь более специфичны. Я бы разделил их на частные и бизнес-инвестиции. Наши российские фирмы начали вкладывать в туристический бизнес и в местные производства, например, в винную промышленность. Что касается недвижимости для проживания, то приоритетными являются регион Буэнос-Айреса, столицы страны, и самый известный горнолыжный курорт Барилоче.

Примеры предложений объектов недвижимости в Южной Америке

Вилла в Бразилии с видом на океан за 331 тыс. евро Апартаменты на берегу Атлантики близ Форталезы, Бразилия за 82 тыс. евро квартира в современном комплексе на острове Маргарита за 51 тыс. евро

Государство Чили расположено достаточно далеко, на другом конце планеты, если смотреть от Москвы и Петербурга, поэтому россиян не привлекает. А зря: с точки зрения экономической стабильности и защиты инвестиций, банковской системы Чили вторая страна Латинской Америки. Первая Бразилия. Последняя стоит немножко особняком, поскольку, по сути дела это вообще локомотив Южной Америки, страна-бриг. Португальский язык нисколько не смущает иностранных инвесторов в регион, поскольку экономисты предрекают Бразилии статус мирового доминанта лет через 20-30, в том числе в экономике. Стоит заметить, что Бразилия единственная страна региона, которая самодостаточна по своим ресурсам. По последним сообщениям, здесь были открыты самые крупные в мире месторождения нефти и газа. Сейчас бразильцы находятся в состоянии, близком к полному экстазу, но пытаются понять, настолько ли эти ресурсы велики, насколько они уже успели заявить в прессе.

Какие регионы Бразилии сейчас уже интересны инвесторам?

Я бы назвал интересным южный штат Парана, и особенно его столицу, город Куричиба. Здесь безопасное, высокого уровня, хорошее стабильное проживание и работа. При этом я не могу сказать, что люди могут вот так просто купить недвижимость, как в Испании, и сразу же ее сдать. Российские инвестиции не только в Бразилии, но и во всей Латинской Америке связаны, в первую очередь, не с квартирами для сдачи, а с бизнес-недвижимостью.

Как живут россияне, купившие, инвестировавшие в недвижимость, переехавшие в Латинскую Америку? Есть какая-то информация на этот счет?

Вы знаете, это зависит от того, с какой целью люди едут, и что они хотят получить от данной страны. С той же Испанией все достаточно понятно. Туда едут люди немолодого возраста, чьи дети купили им жилье, чтобы родители жили в хороших условиях. Молодежь едет туда, чтобы работать, так как соответствующая возможность есть. Конечно, людям солидного возраста сложно адаптироваться. А для детей все, наоборот, просто: они ходят в местные школы и учат язык, впитывая местный менталитет. Иначе обстоит дело со странами Латинской Америки, потому что за океан люди переезжают не от хорошей жизни. Кто-то вышел за латиноамериканца и уехал туда, кто-то там работал в советский период и остался там жить, кто-то по разным политическим или экономическим причинам был вынужден уехать.

А если говорить не об эмигрантах, а об инвесторах, людях, которые ведут дела в Латинской Америке? Каково приходится им?

Они устроились совершенно по-разному, поэтому нельзя сказать, что все без исключения счастливы. Проблемы есть, нужно привыкнуть к жизни на другом континенте, но это вполне реально сделать. Прожив там определенное время, человек адаптируется. Сложнее приходится тем, кто поехал, не зная, чего он хочет. Сейчас россияне начинают смотреть на Латинскую Америку, как на континент-приложение своих деловых интересов и это правильно. Нашим соотечественникам очень хочется туда, но есть определенные сложности, которые мешают: отсутствие адекватного финансового механизма, для того чтобы вести дела, незнание языка. Почему люди едут в Аргентину? Потому что там, в силу размера диаспоры, есть возможность пообщаться на родном языке.
До конца года власти должны окончательно определиться с проектом реконструкции Парка Горького, отмечающего в эти дни свое восьмидесятилетие.

Число посетителей Центрального парка культуры и отдыха (ЦПКиО) имени Горького растет с каждым годом, и сегодня его ежегодно посещают от 5 до 7 миллионов человек, а за трехметровыми пиками кованой ограды ничего не меняется. Необходима срочная реконструкция! - в один голос кричат те, кто неравнодушен к судьбам знаковых объектов столицы.

Этой осенью исполнится уже два года со дня выхода постановления московского правительства О проекте планировки территории Государственного учреждения культуры г. Москвы Центральный парк культуры и отдыха имени Горького с учетом территории природного комплекса Нескучный сад. Проект был подготовлен компанией Моспроект-2 и одобрен Юрием Лужковым. К середине 2007 года на стол градоначальнику должна была лечь программа развития территорий. Последовал тайм-аут протяженностью в год, и вот на прошлой неделе первый заместитель префекта Центрального административного округа Сергей Федоров затребовал от компании-инвестора Парк Девелопмент отчета о проделанной работе. Как сообщили Итогам источники в префектуре Центрального административного округа, внятный отчет так и не был представлен, чиновники ожидают его получить теперь 13 августа. Кроме того, отправлен запрос в Департамент имущества города Москвы об оценке имущества парка для создания в ближайшей перспективе акционерного общества.

Архитектурное будущее центра столичных развлечений едва просматривается сквозь тезисы проекта планировки, разработанного в одной из архитектурных мастерских Моспроекта-2. Сами архитекторы комментируют будущее парка с поправкой на окончательное решение властей. По большому счету на сегодня разработаны только правила пользования территорией, в которых прописано что и на каких участках земли можно по закону строить, реконструировать или реставрировать...

Если театр начинается с вешалки, то обновленный Парк имени Горького начнется с автостоянки. Согласно одному из вариантов, предложенных Москомархитектурой, все пространство между Центральным домом художника и парком Горького превратят в территорию для пешеходов и паркинга. Для этого Садовое кольцо, от Крымского моста до туннеля в сторону Калужской площади, поднимут, построив эстакаду, а уже под ней и разместится стоянка на 1500 машин.

Еще одна парковка (подземная на 150-200 мест) появится там, где сегодня находится вход в парк со стороны Ленинского проспекта.

Кстати, неподалеку, со стороны площади Гагарина, откроют и новый вход в парк: это будет павильон с колоннадой.

Но визитной карточкой парка останется центральный вход, построенный в 1934 году по проекту архитектора Владимира Щуко. Это строение мы рекомендовали взять под охрану как памятник архитектуры, - говорит руководитель архитектурной мастерской Борис Боде. Пока знаменитая колоннада, определяющая стиль парка, не охраняется государством, однако директор парка Александр Зорин заверил Итоги, что с этим строением ничего не случится: Центральный вход перестраивать не будут, его лишь слегка обновят.

Сразу за величественными колоннами открывается вид на центральный партер. По поводу его использования разгорелся горячий спор между ландшафтниками и культурниками. Первые считают, что в этой части парка нельзя размещать какие-либо стационарные сооружения. Вторые уверены, что именно здесь должны расположиться аттракционы. К ландшафтникам себя относит и Борис Боде. Мы рекомендуем убрать высокие конструкции с набережной и перенести их в глубину парка, - говорит он. - Аттракционы портят общий вид со стороны Крымского моста и Фрунзенской набережной. А колесо обозрения к тому же загораживает вид на храм Христа Спасителя и на Ленинские горы.

Проект планировки предусматривает две территории размещения аттракционов. Большой участок находится там, где они стояли в советское время, - слева от центрального партера. Вторая территория, поменьше - набережная от Крымского моста до места, где припарковался Буран. Там разместятся только невысокие качели-карусели.

Александр Зорин с таким архитектурным решением полностью согласен: Хорошо это или плохо, но среди посетителей очень мало тех, кто приходит сюда любоваться садово-парковым ансамблем. Люди приезжают в первую очередь за развлечениями. Парк Горького предназначен для массовых гуляний. Здесь изначально присутствовали аттракционы: деревянное колесо обозрения, парашютная вышка, детская железная дорога. Это не дворцовая усадьба, а территория, предназначенная для серьезной антропогенной нагрузки.

А что же произойдет с самым знаменитым развлечением столицы, с чертовым колесом? В ближайшее время его демонтируют, для этого есть все соответствующие распоряжения, - раскрывает Итогам секрет директор парка. - Для того чтобы приобрести новое колесо обозрения, потребуется около 300 миллионов рублей. Зато оно будет больше существующего.

Близ главной аллеи планируется наконец-то реставрировать знаменитый павильон Шестигранник, возведенный по проекту архитектора Ивана Жолтовского к открытию первой Всероссийской сельскохозяйственной выставки. Строение, пребывающее ныне в заброшенном состоянии, накроют прозрачным куполом, и функционировать оно будет круглый год.

А еще согласно проекту на территории, примыкающей к Луна-парку, появятся театр-мюзикл на 1800 зрительских мест, гостиница площадью 20 тысяч квадратных метров и новое здание дирекции. У этого комплекса будет отдельный вход с Садового кольца. На месте старого здания дирекции - слева от центрального входа - вырастет транспортная развязка.

Впрочем, и ландшафтникам будет где развернуться. Сейчас под зелеными насаждениями в обоих парках находится около 75 процентов территории, площадь которой составляет 110 гектаров. После реконструкции зелени в парках появится больше.

В учебниках по садово-парковой архитектуре советского периода писали, что каждая деталь парка должна отображать героические подвиги народа. Интересно, какие подвиги найдут отображение на просторах Нескучного сада, который входит в структуру ЦПКиО и логично его продолжает?

Нескучный сад так и останется памятником садово-паркового искусства, который требует серьезнейшей реконструкции. Сегодня он представляет собой заросли крапивы и малоценных пород деревьев. Надо работать с экологами. Если найдем сведения о том, что здесь исторически росли какие-то особые породы деревьев либо были поляны, все это будем восстанавливать, - говорит архитектор-ландшафтник Елена Колосова.

Психология ландшафтного архитектора такова, что он будет бороться за каждый бугорок, за каждое деревце. И вовсе не обязательно, что это плохо. Например, когда инвесторы предложили построить на территории парка огромное подобие Диснейленда - семиэтажный павильон с модной волнистой кровлей, архитектурная общественность воспротивилась.

Многие аллеи Нескучного сада после восстановления образуют единое целое с парком. Подобно системе кровоснабжения дорожная сеть будет начинаться от крупных артерий Центрального входа в Парк Горького и перетекать в мелкие капилляры прогулочных тропинок Нескучного.

Особая территория

В целом ситуация с реконструкцией парка на сегодняшний день выглядит следующим образом: несмотря на инвестиционную привлекательность, вкладывать деньги в его развитие бизнесмены не спешат. Компания Парк Девелопмент обязалась взять на себя часть расходов на реконструкцию, - говорит Борис Боде, - однако из-за многочисленных ограничений по использованию территории простора для заработка практически не остается.

Например, тот же Нескучный сад является большой обузой. На его территории нельзя размещать ни аттракционы, ни кафе, ни рестораны, это особо охраняемая природная зона, - говорит Александр Зорин. - Коммерчески использовать мы ее не можем, а обслуживать обязаны. При этом только около 30 процентов от наших финансовых потребностей покрывается из бюджета города, а остальное мы зарабатываем сами.

За два года обсуждений будущего проекта инвестор выносил на обсуждение правительства Москвы несколько предложений по управлению и развитию территории. Согласно последнему варианту, компания готова вложить инвестиции только в ЦПКиО имени Горького, не беря на себя ответственность за территорию Нескучного сада.

В компании Парк Девелопмент любезно сообщили Итогам, что все комментарии прессе дает только руководитель, который находится в отпуске. А на вопрос, на какой стадии находится разработка проекта реконструкции, ответили: Вы сами ответили на свой вопрос - находится на стадии разработки проекта...

В результате сегодня существует только программный документ, на базе которого должно проводиться детальное проектирование. Специалисты утверждают, что реконструкция парка такого масштаба, по приблизительным подсчетам, может стоить от 8 до 10 миллиардов рублей. И к концу года уже станет понятно, готов ли кто-то заплатить эти деньги.

ВРЕЗ: ПРОГУЛОЧНЫМ ШАГОМ

Места знать надо

Красная площадь, зоопарк и парк Горького - программа-минимум для любого туриста, приехавшего в Москву, особенно с детьми. Парк Горького - бренд с 80-летней историей, известный, без преувеличения, в любом уголке бывшего СССР. Известность эту надо было заслужить.

12 августа 1928 года на территории бывшей Всероссийской сельскохозяйственной и кустарно-промышленной выставки, Нескучного сада и части Воробьевых гор был создан комбинат культуры на свежем воздухе. Старожилы помнят, как в годы Великой Отечественной войны на его территории работала выставка трофейного вооружения: туда привозили немецкую технику прямо с фронтов. К парку Горького больше всего подходит слово впервые. Здесь были созданы первый Зеленый театр, кинотеатр под открытым небом, Остров танцев, трамплин для прыжков на лыжах, комплексный детский городок, клубы и объединения по интересам. Именно в парке впервые начала действовать детская железная дорога, а по Голицынскому пруду курсировал еще и мини-пароход. Многочисленные поклонники авиации осаждали созданную инженерами парка у Москва-реки парашютную вышку. Кстати, сам парк претендовал на статус города в городе, где можно провести целый день, не выходя за ворота. Кроме аттракционов здесь были почта, телеграф, сберкасса, милиция, пожарная и медицинская части, ясли-сад и пионерский лагерь.

Но москвичи помнят и другие достопримечательности ЦПКиО. Через знаменитые парковые пивные бары прошло не одно поколение студентов ближайших институтов - горного и стали и сплавов. Легендарное заведение Времена года на окраине парка появилось еще в те времена, когда приличные люди в рестораны не ходили и на такси в булочную не ездили. Сейчас здесь тишина и покой, а вот не так давно Рассказывают, что именно во Временах года оркестр с непередаваемым энтузиазмом встречал известного вора в законе по прозвищу Япончик композицией Славься, именно здесь в 2001 году милиционеры разогнали всероссийскую воровскую сходку

Популярность этого уголка Москвы формировалась из поколения в поколение. В последние лет 10-15 этот бренд нещадно эксплуатируется исключительно по инерции. Допустим, человек проехал с семьей полстраны, добрался до ворот парка культуры, в котором папа обещал покатать детей на американских горках, и в такой ситуации уже все равно, сколько чего стоит. Прайс суров, но продиктован исключительно спросом - администрация парка утверждает, что с каждым годом число посетителей неуклонно растет. В основном, по данным Итогов, это приезжие. Москвичи знают места получше.

...Человек, впервые решивший посетить главный парк культуры страны, не сразу поймет, что не ошибся адресом: на колонне перед центральным входом кто-то жирно вывел - Султан-дурак. Уплатив по 80 рублей за вход (будь мы детьми, с нас взяли бы всего по 50), мы возвращаемся в прошлое. Воспоминания хлынули на нас, как струя из брандспойта: первые посещения парка с папой и мамой за руку и мороженое в стаканчике за 7 копеек, потом гулянки в обнимку с девчонками и первый стакан портвейна перед рок-концертом в Зеленом театре. А вот и Пионерский пруд, в котором когда-то друг утопил новые кроссовки. Теперь на дне его просматриваются предметы, напоминающие следы кораблекрушений. То, что издали похоже на древнюю амфору, при ближайшем рассмотрении оказывается массивной урной советского образца.

Пучина развлечений засасывает здесь с головой. И если человек не является хроническим скрягой и пришел сюда, чтобы отдаться веселью и беззаботности, то всю свою наличность он почти наверняка оставит в парке. Конечно, этому немало способствуют здешние цены! Мы специально произвели калькуляцию, и вот что получилось. Цена взрослого билета на аттракцион составляет в среднем 200 рублей, детского - 150. Если папа, мама и ребенок один раз скатились с американской горки, из семейного бюджета уже как ветром выдуло 550 рэ (около 20 долларов, между прочим). Пять аттракционов облегчают бумажник главы семейства уже на 2750 рублей (120 долларов). А уж если замахнуться на полноценный обед с шашлыками (100 г - от 200 рублей), то посещение парка меньше чем в 5 тысяч рублей (около 220 долларов) на семью вряд ли встанет. Для сравнения: билет в знаменитый парижский Диснейленд на целый день на семью из трех человек обойдется примерно в 170 евро, с учетом того, что пользование всеми аттракционами уже входит в стоимость.

Честно говоря, все то время, что находишься в парке Горького, преследует неприятное чувство, что предлагаемые услуги, мягко говоря, не совсем соответствуют той цене, по которой продаются. Так, в одном из павильонов работает выставка под интригующим названием Змеи, пауки, динозавры. Входной билет - 100 рублей с человека. За эти деньги можно увидеть довольно жалкое зрелище - штук десять томящихся в тесных террариумах змей, несколько пауков и пластмассового динозавра. Прежде чем купить билет, нам пришлось разбудить дремлющую в кассе девушку. Все змеи тоже спали, а рядом с удавом прикемарила белая мышка, отданная змею на съедение. Еще никогда нам не было так жалко потраченных денег

Следующее испытание для наивных простаков на том же пятачке - комната страха. Входная цена такая же - 100 рублей. Внутри полумрак, мерцающий красный свет, какая-то паутина, а из динамиков иногда раздается зловещий хохот. Видимо, это смеется владелец комнаты, подсчитывая прибыль.

Знаете, какой аттракцион в парке самый популярный? Тир! Мы начали их считать и сбились со счету где-то на третьем десятке, когда увидели вывеску: ТИР - ДАРЦ. Как только мы приближались к тиру, нам в уши летело из громкоговорителей: П-а-а-дходим! Каждый, кто стреляет, получает с-у-увени-и-ир! Даже если ни разу не попал!

К обычным тирам с пневматическими переламывающимися винтовками в парке Горького прибавились тиры с игрушечными автоматами и пистолетами, стреляющими пластмассовыми шариками. В качестве мишеней используются пустые банки от шипучих напитков и бутылочки от йогуртов. Цена стрелкового сеанса - 140 рублей. Любому отстрелявшемуся вручают в подарок мягкую игрушку - как правило, это заяц-мутант розового цвета с подозрительными внутренностями, грустно повисшими ушами и смотрящими в разные стороны глазами. Его красная цена - 30-50 рублей.

В глубине парка мы обнаруживаем в зарослях бурьяна малое колесо обозрения, чуть дальше громоздится большое, с безжизненно замершими кабинками. В кафе, притулившемся у подножия гиганта, мы пьем кофе по-турецки, беседуем с приветливой официанткой (разумеется, не москвичкой) и наблюдаем за тем, как иностранцы с тоской смотрят на огороженное листами гофры чертово колесо - а ведь им так хотелось взглянуть на Москву свысока! А на что им еще здесь смотреть? Разве что на побывавший в космосе Буран

В отличие от иностранцев нашим гражданам в парке Горького еще бывает весело и радостно. Просто не все еще успели побывать в Диснейлендах под Парижем или Бенидормом. А потому и сравнивать особо не с чем. Те, кто побывал, знают, что в техническом плане московские аттракционы отстали от западных минимум лет на 20.

В то же время у любого развлекательного объекта есть главный показатель - количество посетителей, то есть спрос. В нашем случае спрос есть - через парк ежегодно проходят 5-7 миллионов посетителей было бы что предложить.