Ипотека и недвижимость - Дома под снос. полный список

Вчера московское правительство приняло принципиальное решение по освоению пустующих гигантских массивов земли. Власти намерены перенести воздушные электросети под землю, а освободившиеся участки площадью около 600 га планируется пустить под застройку. "Я очень рад, что это предложение, высказанное еще четыре года назад, наконец-то осмыслено энергетиками,- заметил мэр Москвы Юрий Лужков.- Эта идея - выгоднейшая вещь". Действительно, стоимость 600 га московской земли составляет как минимум $2,5 млрд, даже на столичных окраинах стоимость 1 га не опускается ниже $4 млн.

"Существующие в настоящее время на территории Москвы воздушные электросети в перспективе планируется убрать под землю",- заявил вчера на заседании городского правительства генеральный директор ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" Александр Ремезов. По словам Ремезова, если воздушные электросети будут убраны в подземные коллекторы, это позволит увеличить их мощность, а также высвободить значительные земельные участки. По его подсчетам, под воздушными электрическими сетями сегодня находятся (с учетом санитарных зон) около 600 га городской земли.

Ремезов подчеркнул, что в настоящее время существует технико-экономическое обоснование для начала работ по перекладке воздушных электросетей под землю и необходимо решить некоторые организационные вопросы. В частности, вопрос о собственности: строго говоря, столичные сети пока не принадлежат городским властям на 100%. Однако еще два года назад глава РАО ЕЭС Анатолий Чубайс, председатель правления "Мосэнерго" Аркадий Евстафьев и Юрий Лужков подписали на сей счет специальное соглашение. По словам начальника отдела по связям с органами госуправления "Мосэнерго" Михаила Короткова, "в ходе реформы власти города получат возможность аккумулировать контрольный пакет акций в сетевых компаниях (электросетевой города и теплосетевой.- "Бизнес")". По словам источника, близкого к городским властям, окончательно вопрос будет решен уже в конце июня: в обмен на свою долю в "Мосэнерго" (около 8% - "Бизнес") власти столицы получат контрольный пакет в создающейся Московской электросетевой городской компании.

По словам Михаила Короткова, не следует думать, что в оборот поступят все 600 га. "Воздушные электросети, например, обеспечивают железную дорогу. Не думаю, что там возможно строительство",- говорит специалист. Кроме того, в центре столицы, где земля особенно ценна, воздушных сетей уже нет, только кабели, добавил Коротков.

Московские застройщики с восторгом встретили идею о высвобождении земли из-под высоковольтных линий. "Привлекательность идеи не вызывает сомнения",- заявили в ОАО "Квартал", добавив, что этот вопрос уже давно поднимался среди строителей. Даромир Обуханич, заместитель генерального директора Первой ипотечной компании, считает, что от программы в первую очередь выигрывает город. "Это интересно не только с точки зрения освоения новых участков под строительство, но и увеличения привлекательности уже застраиваемых, которые расположены в непосредственной близости к воздушным электросетям",- говорит он.

Однако строители не уверены, что стоимость освободившихся участков их устроит, поскольку дешевой земли в Москве нет. Например, руководитель пресс-службы строительной компании "С-холдинг" Оксана Басова считает, что реализация программы во многом будет зависеть от результатов анализа земельных участков, над которыми пролегают воздушные электросети. "Все решит исключительно экономика: каждый застройщик будет обязательно проводить оценку рентабельности проекта",- говорит Басова.

По подсчетам специалистов "Мосэнерго", стоимость 1 км подземного кабеля составляет 150 тыс. евро. "Нужно проложить три фазы в две цепочки, умножаем цену кабеля на шесть - уже получается около 1 млн евро,- полагает один из технических специалистов энергокомпании.- А с учетом стоимости работ эта сумма возрастет многократно". Между тем стоимость 1 га земли на окраинах столицы может составлять лишь $4 млн (ближе к центру она, понятно, вырастает многократно).

"Пока в столичном регионе осталась земля под застройку, не требующая дополнительных вложений на этапе подготовки к строительству, ни один девелопер не станет жертвовать своей прибылью ради возможности построить в каком-то "неожиданном" месте. Заявление Ремезова скорее относится не к сегодняшнему, а к завтрашнему дню",- резюмирует директор по коммуникациям концерна "Крост" Леонид Белага.
В правительстве Москвы появились новые списки домов, в следующем году подлежащих сносу. Пока эти документы нельзя считать окончательными, но, если уж о судьбе ветхих домов заговорили, значит, этот разговор должен привести к какому-то результату - хочется верить, что к положительному, то есть в пользу сноса. Московские чиновники комментируют данный список осторожно, ссылаясь на архитекторов и проектировщиков. По их словам, именно эти люди определят, какие дома понадобится снести, чтобы построить новые. Как только это станет известно, будет определена и точная дата сноса.

Список домов, подлежащих сносу в 2006 году

Центральный округ:

1-й Самотечный пер., д. 18/1
3-й Самотечный пер., д. 8
Б.Козихинский пер., д. 13, стр. 1, 2; д. 15, стр. 1, 2
Б.Ордынка ул., д. 20/4, стр. 1
Б.Серпуховская ул., д. 46, к. 1, 6
Б.Серпуховская ул., д. 46, к. 5, 11
Б.Серпуховская ул., д. 19/37, стр. 4
Б.Серпуховская ул., д. 48, к. 1
Б.Серпуховская ул., д. 50/2, стр. 1
Б.Строченовский пер., д. 11, стр. 1
Даев пер., д. 31, стр. 1
М.Тишинский пер., д. 13; д. 15, стр. 1, 2
Ордынский туп., д. 6, стр. 1
Петровка ул., д. 23/10, стр. 4
Мира пр-т, д. 52, стр. 3, 4, 5
Пятницкая ул., д. 43, стр. 1
Садовая-Спасская ул., д. 19, стр. 2
Ср.Тишинский пер., д. 14, стр. 1, 2
Северный округ:

Бескудниковский б-р, д. 38, к. 1
Дубнинская ул., д. 63, к. 1, 2, 3, 4, 5
Дмитровское ш., д. 94, к. 2, 3; д. 96, к. 4, 6
Ангарская ул., д. 45, к. 2, к. 3; д. 49, к. 2
Коровинское ш., д. 5, к. 2; д. 7, к. 2, к. 3
Коровинское ш., д. 9, к. 2; д. 11, к. 2
Коровинское ш., д. 13, к. 2; д. 15, к. 2, 3
Б.Академическая ул., д. 75, к. 2; д. 77, к. 2
Зеленоградская ул., д. 21, к. 4
Клинская ул., д. 14
Дегунинская ул., д. 4; д. 12; д. 20
Тимирязевская ул., д. 8
Северо-Восточный округ:

Шокальского пр-д, д. 21, д. 25; д. 29, к. 2, 3
Шокальского пр-д, д. 43
Молодцова ул., д. 17, к. 2, 3; д. 19, к. 2
Молодцова ул., д. 25, к. 3; д. 27, к. 2, 3
Полярная ул., д. 13, к. 4
Снос двух жилых домов в Лианозове (ориентировочный адрес строительства: Новгородская ул., вл. 3, к. 2)
Восточный округ:

6-я Парковая ул., д. 20/53, стр. 1; д. 22, стр. 1; д. 24, стр. 1
Б.Черкизовская ул., д. 3, к. 2, 3, 4
Халтуринская ул., д. 9, к. 1
Юго-Восточный округ:

1-я Вольская ул., д. 16, к. 1; д. 18, к. 2
Новороссийская ул., д. 3; д. 9, к. 1, 2
Совхозная ул., д. 49, к. 1, 2
Снос двух жилых домов (ориентировочный адрес нового строительства ул. Петра Романова, д. 18, к. 2)
Снос жилых домов (ориентировочный адрес нового строительства - Жулебино, мкр. 2А, Б)
Юго-Западный округ:

Бутлерова ул., д. 4, к. 1; д. 6; д. 8
Вернадского пр-т, д. 27, к. 1, 2
Новочеремушкинская ул., д. 8/6, к. 1, 2, 3, 4
Обручева ул., д. 6, к. 3, 4, 5, 6
Профсоюзная ул., д. 25, к. 1
Западный округ:

Беловежская ул., д. 65; д. 71; д. 73; д. 75
Беловежская ул., д. 89; д. 91; д. 93
Главмосстроя ул., д. 7; д. 7, к. 1, 5
Главмосстроя ул., д. 2; д. 8
Кастанаевская ул., д. 45, к. 2, 3
Северо-Западный округ:

Героев Панфиловцев ул., д. 1, к. 2, 3, 4
Зеленоград:

Зеленоград, к. 412; к. 413; к. 414; к. 417
Зеленоград, к. 418; к. 419; к. 421
Снос малоценного ветхого жилищного фонда в пос. Крюково
Список домов, подлежащих сносу в 2007 году

Центральный округ:

2-й Сыромятнический пр., д. 8, стр. 1 (возможна реконструкция)
4-й Красносельский пер., д. 3, к. 1
Ананьевский пер., д. 5, стр. 12 (возможна реконструкция)
Бакунинская ул., 9-11, стр. 3 (возможна реконструкция)
Бакунинская ул., д. 77, стр. 3
Госпитальный пер., д. 4А
Докучаев пер., д. 11
Кадашевский туп., вл. 3, стр. 1
Каретный Ряд ул., д. 8, стр. 1
Озерковский пер., д. 10 (нежилые строения)
Озерковская наб., д. 6 (нежилые строения)
Переведеновский пер., д. 22, стр. 2; д. 24
Последний пер., д. 10, стр. 1
Сибирский пер., д. 2, к. 4
Северный округ:

Академика Ильюшина ул., д. 12
Ангарская ул., д. 45, к. 2
Ангарская ул., д. 49, к. 2, 3; д. 55, к. 2
Б.Коптевский пр., д. 9
Бескудниковский бульв., д. 56, к. 1
Бескудниковский бульв., д. 58, к. 1, 2, 3
Дмитровское ш., д. 13, к. 1, 2, 3, 4
Дмитровское ш., д. 96, к. 1, 4
Дыбенко ул., д. 36, к. 1, 2
Зеленоградская ул. д. 35, к. 3, 5
Зеленоградская ул., д. 39, к. 1, 2
Клинская ул., д. 10, к. 1; д. 16
Коровинское ш., д. 1, к. 2; д. 3, к. 2
Лихоборские Бугры ул., д. 10; д. 12
Новопетровская ул., д. 7; д. 9а
Онежская ул., д. 51; д. 55
Петрозаводская ул. д. 2, к. 2
Самеда Вургуна ул., д. 7; д. 11
Светлый пр-д, д. 4, к. 1-4; д. 6, к. 1-4; д. 8, к. 1-3; д. 10, к. 1-4
Фестивальная ул., д. 32
Снос жилых домов (ориентировочный адрес нового строительства - Красноармейская ул., вл. 36-38)
Северо-Восточный округ:

Грекова ул., д. 22
Дмитровское ш., д. 169, к. 3, 4, 5, 6, 7
Заревый пр., д. 5, к. 2
Молодцова ул., д. 10
Молодцова ул., д. 15, к. 3
Молодцова ул., д. 2, к. 1, 2, 3
Молодцова ул., д. 8, к. 1; д. 6
Полярная ул., д. 17, к. 2
Полярная ул., д. 9, к. 1, 2, 3, 4
Шокальского пр., д. 47
Шокальского пр, д. 49, к. 1, 2
Ясный пр., д. 8, к. 2, 3
Восточный округ:

10-я Парковая ул., д. 3; д. 5
13-я Парковая ул., д. 35, к. 1, 2, 3, 4
14-я Парковая ул., д. 3; д. 3А; д. 5
4-я Парковая ул., д. 17
9-я Парковая ул., д. 68, к. 2, 3
9-я Парковая ул., д. 70, к. 1
Заводской пр-д, д. 10; д. 23; д. 33/9
Измайловская пл., д. 13
Измайловский пр-д, д. 6, к. 1, 2
Измайловский пр-т, д. 65; д. 67
Константина Федина ул., д. 13; д. 15
Константина Федина ул., д. 17; д. 19
Первомайская ул., д. 16
Щелковское ш., д. 56/72
Снос малоценного ветхого жилищного фонда в пос. Ухтомский
Юго-Восточный округ:

1-я Машиностроения ул., д. 6; д. 8; д. 10; д. 12; д. 14
Южный округ:

Варшавское ш., д. 84
Кленовый б-р, д. 20, к. 1
Кантемировская ул., д. 33; д. 35; д. 37
Новинки ул., д. 7
Судостроительная ул., д. 7
Судостроительная ул., д. 15, к. 1; д. 17, к. 1
Юго-Западный округ:

Б.Черемушкинская ул., д. 19, к. 3, 4
Балаклавский пр-т, д. 16, к. 1
Бутлерова ул., д. 14, к. 1; д. 16; д. 18
Вернадского пр-т, д. 31, к. 1, 2, 3, 4
Гримау ул., д. 11, к. 1, 2
Гримау ул., д. 12/23, к. 1
Гримау ул., д. 13/23, к. 2
Дм.Ульянова ул., д. 23, к. 3, 4
Новаторов ул., д. 4, к. 1, 2, 3, 4, 5, 6
Новаторов ул., д. 18, к. 3, 4
Одесская ул., д. 12, к. 1
Панферова ул., д.4, к.1, 2, 3, 4
Профсоюзная ул., д. 25, к. 2; д. 30, к. 1
Севастопольский пр-т, д. 29; д. 22
Западный округ:

2-я Филевская ул., д. 4
2-я Филевская ул., д. 6, к. 1, 2, 3; д. 8
3-я Филевская ул., д. 6, к. 2; д. 7, к. 1
Беловежская ул., д. 37, к. 1, 2; д. 53; д. 55
Беловежская ул., д. 57; д. 59
Герасима Курина ул., д. 34; д. 36
Главмосстроя ул., д. 20
Главмосстроя ул., д. 14; д. 16; д. 18; д. 20
Главмосстроя ул., д. 3; д. 3, к. 2, 3
Давыдковская ул., д. 2, к. 2, 4, 5
Кастанаевская ул., д. 43, к. 3, 4
Кастанаевская ул. д. 45, к. 3, 4
Кременчугская ул., д. 3, к. 3
Мичуринский пр., д. 26, к. 2
Славянский б-р, д. 3, к. 4; д. 5, к. 2, 3, 4
Славянский б-р, д. 9, к. 2, 3, 4, 5
Славянский б-р, д. 11, к. 2, 4
Славянский б-р, д. 13, к. 2
Северо-Западный округ:

Авиационная ул., д. 59, к. 2; д. 61, к. 2
Генерала Глаголева ул., д. 5/1; д. 5/2
Героев Панфиловцев ул., д. 11
Героев Панфиловцев ул., д. 13; д. 13, к. 1
Героев Панфиловцев ул., д. 17, к. 4
Карамышевская наб., д. 60; д. 62
Карбышева б-р, д. 13/2
М.Жукова пр-т, д. 35, к. 2, 3, 4
М.Жукова пр-т, д. 47, к. 2, 3, 4
Тухачевского ул., д. 45, к. 1
Циолковского ул., д. 5
Зеленоград:

Зеленоград, к. 330; к. 331; к. 332
Зеленоград, к. 335; к. 336; к. 337
Зеленоград, к. 340; к. 614; к. 615
Зеленоград, к. 616; к. 847
Снос малоценного ветхого жилищного фонда в пос. Крюково
За разъяснениями и уточнениями гражданам следует обращаться в управы районов, советует сегодняшний "Московский комсомолец". А если ответ районных властей москвичей не удовлетворит, то имеет смысл сходить на прием в префектуру, Москомархитектуру или на 2-ю Брестскую улицу, д. 6, где по будням, начиная с 6 июня, будет работать выставка Генплана Москвы. Вход на нее свободный.