Ипотека и недвижимость - Обманутых соинвесторов разъединило садовое кольцо

Часть Замоскворечья между метро Новокузнецкая и Третьяковской галереей станет пешеходной - проект создания здесь туристической тропы одобрил в понедельник градостроительный совет при мэре столицы. Это место должно стать очередной городской зоной, свободной от автомобилей - после Арбата, Столешникова и Камергерского переулков - и первым участком будущего пешеходного кольца Москвы.

Круговую тропу для туристов по историческому центру города в мэрии придумали 4 года назад - проект рекреационной зоны Золотое кольцо Москвы утвержден в 2002-м. Правда, в отличие от автомобильных колец, пешеходный аналог МКАД все эти годы оставался лишь красивой идеей - видимо, освободить хотя бы часть центра от машин оказалось сложнее, чем проложить для них новую дорогу. Вчерашнее решение градостроительного совета - первая попытка сдвинуть с места процесс создания в Москве кольца для безлошадных.

Для старта выбран участок № 13 (вся трасса разбита на 15 маршрутов) - окрестности Третьяковской галереи. Превратить в пешеходный этот намоленный туристический район можно относительно быстро. Кроме того, весной 2006 года ожидается широкое празднование 150-летия Третьяковки и всегда сопровождающий подобные события поток юбилейных денег от государства.

Точкой отсчета пешеходного кольца станет выход из метро Новокузнецкая - площадь вокруг него специально для этого зачистили от палаток с сосисками и пивных ларьков. Рядом обещают обустроить сквер - на месте нынешнего открытого кафе слева от метро. В здании справа планируют открыть турбюро со справочной, стойкой информации и бесплатными картами города. Запасшихся планами туристов будут отправлять в сторону церкви Климента Римского (сейчас в ней находятся запасники Ленинской библиотеки), ее отреставрируют, восстановив ограду и исторические ворота. Климентовский переулок полностью закроют для машин и вымостят брусчаткой. Рядом с усадьбой Долговых-Жемочкиных (почти напротив храма), построят бутик-отель - гостиницу на 40 мест. Ради нее специально реорганизуют расположенный здесь же завод Экран - так, чтобы можно было подъехать к отелю, минуя Климентовский переулок.

Выход из метро Третьяковская планируется встроить в 2-3-этажное здание, в котором также разместятся туристическое бюро и рестораны. На станции также собираются построить второй выход - на другой стороне Большой Ордынки, соорудив здесь подземный переход. Ордынский тупик станет свободным от машин и получит сквер с декоративными арками - скульптурной композицией, посвященной Третьяковке. Такие же арки появятся и в Лаврушинском переулке, в котором обновят брусчатку и который окончательно закроют для автомобилей (до недавнего времени машины там все же появлялись). Таким образом, тропа выведет туристов на Лужков мост через Водоотводный канал, Болотную площадь - а там и до Кремля рукой подать.

Все окрестности маршрута № 13 обильно сдобрят зеленью - скверы, газоны и малые формы обещаны в большом количестве. Юрий Лужков попросил отдельно озаботиться теплыми тротуарами и козырьками: У нас 6 месяцев в году зима. Следить за порядком на будущем кольце будет специально отобранная на тендере управляющая компания - по словам префекта Центрального округа Сергея Байдакова, его итоги подведут сразу после Нового года.
В рядах борцов за свои квартиры произошел раскол.

Вчера организации, представляющие интересы обманутых участников долевого строительства жилья, фактически объявили о расколе движения. Часть соинвесторов намерена добиваться получения квартир от столичных властей, другая апеллирует к федеральному правительству и требует включить пункт о финансировании обманутых дольщиков в национальный проект доступного жилья. Обе конфликтующие стороны обвинили друг друга в стремлении политизировать движение и свести тем самым на нет диалог с властью.

Раскол в рядах обманутых соинвесторов произошел в минувшую субботу. Группа дольщиков, которых представлял Общественный антикоррупционный комитет, провела у Белого дома митинг с требованием включить в федеральную программу Жилище (она лежит в основе национального проекта строительства доступного жилья, инициированного президентом) раздел об исполнении обязательств по договорам долевого участия, заключенным до 2006 года.

Представители дольщиков из Объединенного комитета пострадавших соинвесторов заявили, что к митингу отношения не имеют, а выдвинутые на нем требования считают бессмысленными, так как решение проблемы обманутых соинвесторов московских компаний находится в компетенции столичных властей.

Обманутые участники долевого строительства жилья заявили о себе как о самостоятельной общественной силе минувшей осенью, проведя несколько масштабных акций. Напомним, каждый из примерно 10 тыс. обманутых соинвестров вложил в среднем $30-50 тыс. в покупку квартир по договорам долевого строительства в 2000-2004 годах. Однако несколько десятков строительных компаний Москвы и области не выполнили обязательств перед частными вкладчиками. В декабре власти Москвы и Московской области заявили, что берут проблему недостроенного жилья под контроль. В частности, при правительстве Москвы создана комиссия, которая обязательства недобросовестных фирм планирует передать стабильно работающим компаниям. А власти Московской области заявили, что проблема обманутых соинвестров будет решена в том числе за счет средств областного бюджета.

Первые разногласия в рядах соинвесторов появились еще в конце прошлого года. Группа дольщиков распространила в интернете информацию о намерении перекрыть 20 декабря движение на Садовом кольце. В тот же день другая группа дезавуировала это заявление и призвала соинвесторов выйти 21 декабря митинговать на Рязанский проспект. И хотя ни одна из дорог перекрыта не была, мэр Москвы Юрий Лужков назвал эти призывы провокацией, а самих соинвестров экстремистами.

В Объединенном комитете пострадавших соинвесторов корреспонденту Ъ вчера пояснили, что инициатором перекрытия Садового кольца выступила организация под названием Общественный антикоррупционный комитет во главе с Антоном Беляковым. Чтобы отговорить людей от этого необдуманного шага, нам пришлось объявить о другой акции на Рязанском проспекте, хотя никаких несанкционированных акций мы не планировали, пояснила Ъ пресс-секретарь объединенного комитета Анастасия Антонычева. Там уверены, что господин Беляков намерен расколоть их организацию. Мы ищем конструктивного диалога с властью и решения своих жилищных проблем, а неизвестно откуда появившийся господин Беляков хочет политизировать наше движение, сведя этот диалог на нет, считают в комитете.

Сам Антон Беляков вчера заявил Ъ обратное. Он опроверг свою причастность к инициативе перекрыть Садовое кольцо и заверил, что возглавляемая им организация не собирается красить движение в оранжевые краски, а также упрекнул конкурентов в тесном сотрудничестве с московскими властями и строительным лобби. У московских властей было достаточно времени, чтобы решить проблему долгостроев и двойных продаж квартир, ведь эта тема не вчера появилась. Но они ничего не сделали, поэтому вся наша надежда на федеральные власти, отметил господин Беляков.

Отметим, что обе конфликтующие стороны согласны в том, что для тысяч обманутых соинвесторов неважно, кто и как решит их проблему. Они устали ждать своих квартир и готовы к акциям гражданского неповиновения. В обоих комитетах говорят, что таких акций допускать не собираются. Потому что разговор с обманутыми не без участия государства гражданами у власти будет один, а с экстремистами и революционерами совсем другой.